工程项目的招标制度

2019-04-21 04:28

首先,我们要了解建筑造价与施工管理的概念,前者指的是项目从开发到结束这个期间所花费的资金;而后者可以从两个方面进行解释,施工管理是工程作为整个建筑项目的参与者之一,一方面是整体利益和施工方自身利益的管理行为,另一方面是所有项目的参与者通过策划,使项目的进度、质量、费用都得以完成的行为。倘若两者合理结合,就会使工程项目进展得非常顺利,还可以给开发商带来巨大收益。由于在施工过程中会出现很多意想不到的突发因素,建筑造价与施工管理之间就会存在很多问题,不仅阻碍了项目的顺利进行,还提高了项目成本。如何合理进行场地布局,避免资源浪费,首先施工方在建筑阶段要懂得,在建筑造价过程中,施工管理是重要内容之一,两者缺一不可。即便建筑造价多么合理,但是没有施工管理来监控实施,一样徒劳无功。只有工程管理人员不断提升管理水平,增强实行意识,共同努力才能顺利完成工程项目。

现实生活中,质量不过关的小区楼房随处可见。而我们常见的质量问题主要如下:地下室渗漏、钢筋保护层厚度不够、露筋、孔洞、烂根、楼板裂缝等等。一些企业为了获得高利润,降低成本,从而减少项目材料,采用廉价质量差的材料来进行建造,从而出现了许多质量不过关的建筑,同时也违背了造价管理的初衷。因此建筑造价首先保证质量,然后确保预算,满足施工的需要,这样才能合理的控制整个造价管理。造价管理者需要遵循市场的经济规律,切合实际。首先要做到亲力亲为,实地考察,与施工管理相结合,多了解实体,了解整个工程的运转;其次增强自身的工程造价认知,多学习这方面的资料,有不了解的地方一定要记录,并虚心请教。我国的建筑造价管理,大多借鉴西方的管理方式,然后根据实际情况做出改善,完善自身的理念,从而提高建筑工程整体的经济效益。

建筑造价与施工管理的开始阶段,要做好项目统计和收集工作,同时这两步也是整个项目的基本。项目在统计和收集工作中确定的建设规模和标准,是影响工程造价是否经济合理的前提,直接关系到工程造价的高低,对前期的投资决策也有很大帮助。资金的投入是施工阶段的关键时期,管理不好,直接影响整个工程的造价,所以建筑工程应对地理环境、建筑材料价格和市场以及施工环境等情况详细了解。随着招标制的实施,对降低建筑造价有着重要影响。随着我国建筑市场的逐步规范和招标体制的进一步完善,工程项目的招标制度,已经成为了我国建筑市场选择投标人的主要方式。